1986〜1996年築, 専有面積69.57㎡〜89.57㎡の平均販売価格
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フロイデ城北
大阪府大阪市旭区赤川三丁目
/ 城北公園通駅 徒歩8分
1991年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
3,236万円
40.7万円/㎡
2,024
2,832
3,640
4,448
AI査定結果
推定相場価格
3,236万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,832万円〜3,640万円
35.6万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年9月13日
フロイデ城北
2,980万円（37.5万円/㎡）/ 4階 / 79.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 2,980万円 | 37.5万円 | 4階 | 79.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/26 | 3,080万円 | 38.7万円 | 4階 | 79.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 3,380万円 | 42.5万円 | 4階 | 79.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 2,480万円 | 31.2万円 | 4階 | 79.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/11 | 2,580万円 | 32.4万円 | 4階 | 79.57㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | フロイデ城北 大阪市旭区赤川三丁目 | 城北公園通駅8分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション千林大宮 大阪市旭区中宮五丁目 | 千林大宮駅11分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベル・アーバニティ千林大宮 大阪市旭区大宮一丁目 | 千林大宮駅8分 | 2,880万円 | 46.7万円 | 61.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/07 | メロディーハイム太子橋 大阪市旭区今市二丁目 | 太子橋今市駅1分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/12 | メロディーハイム千林 大阪市旭区大宮三丁目 | 千林大宮駅2分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/02 | サンメゾンプレ・ボヌール 大阪市旭区高殿六丁目 | 関目高殿駅2分 | 3,880万円 | 45.1万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/23 | リーベスト千林清水北棟 大阪市旭区清水二丁目 | 千林駅6分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | リーベスト千林清水 大阪市旭区清水二丁目 | 清水駅5分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/04 | リーベスト千林清水南棟 大阪市旭区清水二丁目 | 清水駅5分 | 2,280万円 | 32.8万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。